GRAND ITEM · INVESTMENT INTELLIGENCE
วิเคราะห์การลงทุน
ด้วยข้อมูล ไม่ใช่การคาดเดา
ประเมินความเป็นไปได้ ผลตอบแทน ความสามารถในการชำระหนี้ ความเสี่ยง และศักยภาพโครงการ ก่อนตัดสินใจลงทุน
ANALYSIS TOOLS
เครื่องมือสำหรับการตัดสินใจลงทุน
฿
Investment Analyzer
คำนวณ CAPEX, Revenue, Cash Flow, ROI, IRR, NPV และ Payback
AI
AI Property Score
ประเมินคุณภาพทำเล การเข้าถึง ศักยภาพพัฒนา และความเสี่ยงเบื้องต้น
LAND
Land Intelligence
ตรวจทำเล ผังเมือง การใช้ประโยชน์ที่ดิน และข้อมูลประกอบการพัฒนา
MKT
Market Analysis
วิเคราะห์ราคา ตลาด เปรียบเทียบ และโอกาสของทรัพย์ในพื้นที่
KEY METRICS
ตัวชี้วัดสำคัญที่ใช้ประกอบการตัดสินใจ
18.5%
ROI
ผลตอบแทนจากการลงทุน
8.97%
IRR
อัตราผลตอบแทนภายใน
฿
NPV
มูลค่าปัจจุบันสุทธิ
2.17x
DSCR
ความสามารถในการชำระหนี้
3.5/10
RISK SCORE
ระดับความเสี่ยงของโครงการ
87/100
AI SCORE
คะแนนศักยภาพโครงการ
METHODOLOGY
วิเคราะห์อย่างเป็นระบบ ก่อนให้คำแนะนำ
01
01 · Input
ข้อมูลที่ดิน ทำเล งบประมาณ เป้าหมาย และรูปแบบโครงการ
02
02 · Verify
ตรวจข้อมูลที่ดิน ผังเมือง สภาพตลาด และข้อจำกัด
03
03 · Analyze
วิเคราะห์ต้นทุน รายได้ กระแสเงินสด ผลตอบแทน และความเสี่ยง
04
04 · Recommend
สรุปทางเลือก Proceed / Conditional / Review / Not Recommended
IMPORTANT NOTE
ผลวิเคราะห์เป็นเครื่องมือประกอบการตัดสินใจ
คะแนนและผลลัพธ์จากระบบเป็นการประเมินเบื้องต้น ไม่ใช่การรับรองราคา ผลตอบแทน หรือข้อกฎหมาย ก่อนลงทุนควรตรวจสอบเอกสาร สิทธิ์ที่ดิน และข้อกำหนดกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง